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STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)
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STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)
Matthias Stöffler
Sandmühlenweg 14
71116 Gärtringen
Attraktives Reiheneckhaus mit interessantem Grundriss und Wintergarten
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 71069 | Ort | Sindelfingen / Maichingen |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt | Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Wohnfläche | 127 m² | Nutzfläche | 63 m² |
| Grundstücksgröße | 144 m² | Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Wintergarten | Ja | Küche | Einbauküche |
| Geschirrspülmaschine | Ja | Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Verfügbar ab (Text) | Frühjahr 2017 |
| verfügbar ab (Datum) | 09.05.2025 | ImmoNr | 2015-2532 |
Objektbeschreibung: Das attraktive und sehr gepflegte Reihen-Eckhaus besticht durch seine ausgeklügelte und sehr großzügige Grundrissgestaltung.
Sie betreten das Gebäude durch den geschützten Eingangsbereich von der gemeinsamen Zufahrt oder direkt aus der Garage kommend und fühlen sich sofort wohl: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen, offenen Küche wurde durch den lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert. Selbstverständlich gibt es auf jeder Etage ein WC, z.T. mit Dusche/Bad, auch im UG.
Eine Etage höher befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer hat einen extra Schrankbereich und beide Zimmer haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse über der Garage!
Im Dachgeschoß befindet sich ein sehr großzügiges Studio, ein separater Wohnbereich für ein Kind, auch als Einliegerwohnung geeignet. Natürlich hat dieses Zimmer ein eigenes Bad und Anschlüsse für eine Küchenzeile sind auch vorhanden. Ein "ausklappbarer" Klein-Balkon ermöglicht es, die Sonne und den Ausblick direkt und nicht nur vom Fenster aus zu geniessen.
Die Raumgestaltung im UG hat es in sich: Diese Räume sind zwar in der Wohnfläche nicht erfasst, lassen aber eine vielseitige Nutzung zu: Der große Hobbyraum ist als Partykeller freundlich ausgebaut. In der Waschküche/Heizung und im Vorratsraum sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Im Gästezimmer ist Platz für Ihre Besucher und im Zuge des Wintergarten-Anbaus wurde dort noch eine Teeküche und ein separates Duschbad mit WC ausgebaut.
Der kleine Gartenbereich direkt vor dem Wintergarten stellt ein "lauschiges" Plätzchen dar und im kleinen Gartenhäuschen bringen sie Ihre Gartenmöbel und den Grill unter!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sollten sich das Haus anschauen! Lage: Maichingen ist eine attraktive Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Seit 1971 ist Maichingen ein Teilort von Sindelfingen, hat sich jedoch in vielerlei Hinsicht seine Eigenständigkeit bewahrt.
Das Haus liegt in einer ruhigen und doch sehr zentrumsnahen Lage!
Viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Bürgerhaus, Apotheke, Friseur, Ärzte und Bauer mit Bio-Laden, alles können Sie leicht zu Fuß erreichen. Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden, beste Anbindung an S-Bahn und Autobahn (BAB 81) zeichnen die attraktive Lage aus.
Maichingen bietet durch sein reges Vereinsleben allen ein großes kulturelles und sportliches Freizeitangebot. Angefangen von den Maichinger Festen, der Bibliothek in Maichingen über das Gartenhallenbad bis hin zu den Spiel- und Bolzplätzen und natürlich für Jugendliche den Jugendtreff in Maichingen.
Ein Ort, in dem Sie sich schnell zuhause fühlen! Ausstattung: Gas-Zentralheizung
Laminatboden in allen Wohnräumen.
Hochwertige, gepflegte Einbauküche
Wintergarten mit elektr. Markise und Jalousien
Kachelofen mit sichtbarer Brennstelle
Energiepass ist in Vorbereitung! Sonstige Angaben: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.
Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot. Lassen Sie sich für unsere aktuellen Immobilien-Informationen vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren! Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!
Sie benötigen Hilfe bei der Bewertung, Sanierung oder Verwaltung eines Gebäudes oder einer Wohnung? Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne!
Sie betreten das Gebäude durch den geschützten Eingangsbereich von der gemeinsamen Zufahrt oder direkt aus der Garage kommend und fühlen sich sofort wohl: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen, offenen Küche wurde durch den lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert. Selbstverständlich gibt es auf jeder Etage ein WC, z.T. mit Dusche/Bad, auch im UG.
Eine Etage höher befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer hat einen extra Schrankbereich und beide Zimmer haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse über der Garage!
Im Dachgeschoß befindet sich ein sehr großzügiges Studio, ein separater Wohnbereich für ein Kind, auch als Einliegerwohnung geeignet. Natürlich hat dieses Zimmer ein eigenes Bad und Anschlüsse für eine Küchenzeile sind auch vorhanden. Ein "ausklappbarer" Klein-Balkon ermöglicht es, die Sonne und den Ausblick direkt und nicht nur vom Fenster aus zu geniessen.
Die Raumgestaltung im UG hat es in sich: Diese Räume sind zwar in der Wohnfläche nicht erfasst, lassen aber eine vielseitige Nutzung zu: Der große Hobbyraum ist als Partykeller freundlich ausgebaut. In der Waschküche/Heizung und im Vorratsraum sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Im Gästezimmer ist Platz für Ihre Besucher und im Zuge des Wintergarten-Anbaus wurde dort noch eine Teeküche und ein separates Duschbad mit WC ausgebaut.
Der kleine Gartenbereich direkt vor dem Wintergarten stellt ein "lauschiges" Plätzchen dar und im kleinen Gartenhäuschen bringen sie Ihre Gartenmöbel und den Grill unter!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sollten sich das Haus anschauen! Lage: Maichingen ist eine attraktive Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Seit 1971 ist Maichingen ein Teilort von Sindelfingen, hat sich jedoch in vielerlei Hinsicht seine Eigenständigkeit bewahrt.
Das Haus liegt in einer ruhigen und doch sehr zentrumsnahen Lage!
Viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Bürgerhaus, Apotheke, Friseur, Ärzte und Bauer mit Bio-Laden, alles können Sie leicht zu Fuß erreichen. Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden, beste Anbindung an S-Bahn und Autobahn (BAB 81) zeichnen die attraktive Lage aus.
Maichingen bietet durch sein reges Vereinsleben allen ein großes kulturelles und sportliches Freizeitangebot. Angefangen von den Maichinger Festen, der Bibliothek in Maichingen über das Gartenhallenbad bis hin zu den Spiel- und Bolzplätzen und natürlich für Jugendliche den Jugendtreff in Maichingen.
Ein Ort, in dem Sie sich schnell zuhause fühlen! Ausstattung: Gas-Zentralheizung
Laminatboden in allen Wohnräumen.
Hochwertige, gepflegte Einbauküche
Wintergarten mit elektr. Markise und Jalousien
Kachelofen mit sichtbarer Brennstelle
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Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Matthias Stöffler
Stöffler-Immobilien UG
71116 Gärtringen / Rohrau
Kontaktdaten
Tel.: +49 7034 6554258
Mobil: +49 1573 3339633
Fax: +49 7034 6554259