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STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)

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STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)
Matthias Stöffler
Sandmühlenweg 14
71116 Gärtringen

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Denkmalgeschützte Sonderimmobilie im Herzen von Herrenberg

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Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 71083 Ort Herrenberg, Böblingen (Kreis)
Land Deutschland Baujahr 1700
Zustand Nach Vereinbarung Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Wohnfläche 430 m² Grundstücksgröße 232 m²
Anzahl Zimmer 15 Anzahl Stellplätze 5
Etagenzahl 5 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 5 Garagen Stellplatzart Garage
Gäste WC Ja Vermietet Ja
Verfügbar ab (Text) sofort Denkmalgeschützt Ja
ImmoNr 2014-2523
Objektbeschreibung: Mitten im „Herzen“ von Herrenberg steht der historische Fachwerkbau mit einer Kombination von Andreaskreuz und Rhombus aus dem 17. Jahrhundert. Er zählt auf Grund seiner ruhigen Umgebung und der gleichzeitigen Zentrumsnähe zu den gefragten Lagen von Herrenberg.Der Kontrast zwischen Architektur und Fachwerk verleiht dem neuen Planer großeGestaltungsmöglichkeiten in dem denkmalgeschüzten Fachwerkbau.Die Möglichkeit bestehender Steuervorteile, sowie Zuschüsse können in vollem Umfang ausgeschöpft werden.Es liegt eine Planung vor, welche eine großzügige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus über fünf Ebenen mit Garagen vorsieht. Dieses Objekt ist etwas Besonderes und eines der wenigen Objekte in der Historischen Altstadt, das noch viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Herrenberg mit seinen rund 31.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der BAB A 81 Stuttgart - Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Durch gute Verkehrsanbindungen, wie Bus- und S-Bahn-Anschluss sind Sie schnellstmöglichst in Stuttgart sowie auch in Böblingen/Sindelfingen und Tübingen. Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der historische Altstadtkern bietet viele Möglichkeiten, ein paar angenehme Stunden nach getaner Arbeit in unmittelbarer Nähe zu verbringen. Herrenberg liegt am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet somit viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern, Nordig-Walking, Jogging etc. pp an. In unmittelbarer Nähe finden Sie weitere Möglichkeiten, wie Golf-, Tennis-, Fitnessclub etc. und Vereine, um den Freizeitgehalt zu erweitern. Ausstattung: Das Gebäude ist innen weitestgehend leer, lediglich die Garagen und eine Teilfläche als Lager sind vermietet.Die beigefügten Grundrisspläne sind Bestandteil einer bereits abgesprochenen Planung und dienen lediglich der Veranschaulichung für eine mögliche spätere Nutzung. Im Moment sind lediglich Balken im Innern vorhanden. Die Ebenen können frei nach Entwurf eingezogen werden.Div. bau- und denkmalschutzrechtliche Abklärungen und Beurteilungen können bei Bedarf gerne eingesehen werden. Sonstige Angaben: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.Lassen Sie sich für unsere aktuellen Immobilien-Informationen vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!Sie benötigen Hilfe bei der Bewertung, Sanierung oder Verwaltung eines Gebäudes oder einer Wohnung? Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne!

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Matthias Stöffler

Name und Anschrift

Herr Matthias Stöffler
Stöffler-Immobilien UG
71116 Gärtringen / Rohrau

Kontaktdaten

Tel.: +49 7034 6554258
Mobil: +49 1573 3339633
Fax: +49 7034 6554259

Email: m.stoeffler@stoeffler-immobilien.de

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