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Immobiliendetails

HIER WERDEN SICH IHRE KINDER WOHLFÜHLEN NEUBAUPROJEKT FÜR EIN DH - GROSSER GARTEN - SONNIGE LAGE

ImmoNr1810-1-2017-CF
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75397
OrtSimmozheim
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche19 m²
Grundstücksgröße269 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 11.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
Kaufpreis419.592 €
Außen-Provision4,76% incl. ges. MwSt von derzeit 19%
Währung
ImmoNr1810-1-2017-CF NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ75397
OrtSimmozheim LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Nutzfläche19 m²
Grundstücksgröße269 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3,5
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 11.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartGarage Gäste WCJa
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja Kaufpreis419.592 €
Außen-Provision4,76% incl. ges. MwSt von derzeit 19% Währung
Objektbeschreibung: In guter Lage von Simozheim ensteht ein lichtdurchflutetes modernes Architekten Doppelhaus auf einem südlich ausgerichteten Grundstück..

Die Wohnfläche beträgt ca. 165,43 m², die Terrasse sowie der Garten kann von Ihnen selbst gestaltet werden.

Haus A Grundstücksanteil ca. 314 m² Kaufpreis inkl. Grundstück 430.118 €
Haus B Grundstücksanteil ca. 294 m² Kaufpreis inkl. Grundstück 419.552 €

Der Keller kann auch als Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Malerarbeiten, Bodenbeläge ausser Fliessen, Garage sowie Abbruchkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und können optional miterworben werden.

Eine ausführliche Präsentation für dieses Projekt erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer kompletten Anschrift inklusive Telefonnummer und Emailadresse.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Simmozheom. Die Infrastruktur in Simmozheim ist wie der Ort: klein und fein. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in den Geschäften vor Ort erhältlich. Des Weiteren befindet sich in Simmozheim eine Postfiliale, zwei Bankfilialen in der Ortsmitte, ein Allgemein Mediziner, ein Zahnarzt und eine
Krankengymnastikpraxis runden das Angebot ab.Das Krankenhaus in Calw ist ca. 8 Kilometer entfernt.

Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt,die regional bekannte Brauereigaststätte Mönchswasen,die Vereinsgaststätte Pulverfässle und das Gasthaus Lamm verwöhnen mit ihrer Küche.

Über den gut ausgebauten Nahverkehr sind weiterführende Schulen in Althengststett, Weil
der Stadt und Calw erreichbar.

Mit seinen ca. 2.850 Einwohnern liegt Grafenau geographisch ideal zwischen Weil der Stadt und Calw.

Ein idealer Ausgangspunkt zu allen großen Arbeitgebern wie Daimler, HP, IBM, Bosch, Porsche und vielen mehr.
Ausstattung: - Architektenhaus
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offener Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung, Ug Wert 0,6
- moderne Sanitärausstattung nach Auswahlliste
- moderne Bauweise
- lichtdurchflutet
- massive Bauweise - Stein auf Stein
- moderne Grundrisse
- Einzelgarage als Sonderwunsch gegen Aufpreis
Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung!

Unser Herr Fritschi wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen!

Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.

Sämtliche auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände sind Beispiele und gehören nicht zum Verkaufsobjekt.

Übrigens: Wir suchen laufen neue Grundstücke!! Wenden Sie sich an uns!

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Tel.: +49 7034 6554258

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