15 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Herrenberg, Böblingen (Kreis) (Objektnummer 2014-2523) - STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)

Denkmalgeschützte Sonderimmobilie im Herzen von Herrenberg

ImmoNr	2014-2523
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	71083
Ort	Herrenberg, Böblingen (Kreis)
Land	Deutschland
Wohnfläche	430 m²
Grundstücksgröße	232 m²
Anzahl Zimmer	15
Anzahl Stellplätze	5
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	5 Garagen
Stellplatzart	Garage
Gäste WC	Ja

ImmoNr	2014-2523	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	71083
Ort	Herrenberg, Böblingen (Kreis)	Land	Deutschland
Wohnfläche	430 m²	Grundstücksgröße	232 m²
Anzahl Zimmer	15	Anzahl Stellplätze	5
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	5 Garagen	Stellplatzart	Garage
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Mitten im „Herzen“ von Herrenberg steht der historische Fachwerkbau mit einer Kombination von Andreaskreuz und Rhombus aus dem 17. Jahrhundert. Er zählt auf Grund seiner ruhigen Umgebung und der gleichzeitigen Zentrumsnähe zu den gefragten Lagen von Herrenberg.Der Kontrast zwischen Architektur und Fachwerk verleiht dem neuen Planer großeGestaltungsmöglichkeiten in dem denkmalgeschüzten Fachwerkbau.Die Möglichkeit bestehender Steuervorteile, sowie Zuschüsse können in vollem Umfang ausgeschöpft werden.Es liegt eine Planung vor, welche eine großzügige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus über fünf Ebenen mit Garagen vorsieht. Dieses Objekt ist etwas Besonderes und eines der wenigen Objekte in der Historischen Altstadt, das noch viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Herrenberg mit seinen rund 31.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der BAB A 81 Stuttgart - Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Durch gute Verkehrsanbindungen, wie Bus- und S-Bahn-Anschluss sind Sie schnellstmöglichst in Stuttgart sowie auch in Böblingen/Sindelfingen und Tübingen. Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der historische Altstadtkern bietet viele Möglichkeiten, ein paar angenehme Stunden nach getaner Arbeit in unmittelbarer Nähe zu verbringen. Herrenberg liegt am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet somit viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren, Wandern, Nordig-Walking, Jogging etc. pp an. In unmittelbarer Nähe finden Sie weitere Möglichkeiten, wie Golf-, Tennis-, Fitnessclub etc. und Vereine, um den Freizeitgehalt zu erweitern.

Ausstattung: Das Gebäude ist innen weitestgehend leer, lediglich die Garagen und eine Teilfläche als Lager sind vermietet.Die beigefügten Grundrisspläne sind Bestandteil einer bereits abgesprochenen Planung und dienen lediglich der Veranschaulichung für eine mögliche spätere Nutzung. Im Moment sind lediglich Balken im Innern vorhanden. Die Ebenen können frei nach Entwurf eingezogen werden.Div. bau- und denkmalschutzrechtliche Abklärungen und Beurteilungen können bei Bedarf gerne eingesehen werden. Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.Lassen Sie sich für unsere aktuellen Immobilien-Informationen vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!Sie benötigen Hilfe bei der Bewertung, Sanierung oder Verwaltung eines Gebäudes oder einer Wohnung? Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Stöffler
Tel.: +49 7034 6554258

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