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Immobiliendetails

Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Nagold

ImmoNr2016-2541
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72202
OrtNagold
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
AbstellraumJa
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis83.000 €
Hausgeld75 €
Außen-Provision4,76% incl. ges. MwSt von derzeit 19%
Fälligkeit bei Abschluss der notariellen Beurkundung
Währung
ImmoNr2016-2541 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72202
OrtNagold LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
AbstellraumJa KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Kaufpreis83.000 €
Hausgeld75 € Außen-Provision4,76% incl. ges. MwSt von derzeit 19%
Fälligkeit bei Abschluss der notariellen Beurkundung
Währung
Objektbeschreibung: In absolut ruhiger Lage von Nagold befindet sich diese schöne, helle und gut geschnittene Wohnung.
Egal, ob Sie die Wohnung zur Eigennutzung für einen 1-2-Personen-Haushalt, oder als Kapitalanlage mit guter und nachhaltiger Mietrendite kaufen, Sie werden Ihre Freude haben!
Sie gelangen mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnungstüre. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt sind Sie sofort im Grünen!
Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Abstellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2018
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt etwas außerhalb von Nagold (ca. 3,5 km vom Marktplatz entfernt) mit tollem, unverbaubarem Blick Richtung Süden ins Grüne. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Nagolder Zentrum ist vorhanden.
Die Große Kreisstadt Nagold mit Ihren ca. 23.000 Einwohnern ist am Rande des nördlichen Schwarzwaldes gelegen. Aufgrund der Landesgartenschau 2012 wurde die bereits aufwändig renovierte Stadt nochmals aufgewertet.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sind in Nagold existent. Fachärzte sowie ein Krankenhaus sind vorhanden.Weiterhin bietet Nagold für Familien ein lückenloses Angebot an Krippenplätzen für die Kleinsten, über wohnortnahe Kindergärten und Grundschulen, bis hin zu weiterführenden Schulen, teilweise auch in Ganztagesform. Die verkehrsgünstige Lage wird weiter aufgewertet durch den ausgebauten Autobahnzubringer zur A 81, um den Großraum Stuttgart sowie Böblingen, Sindelfingen und den Bodenseeraum in akzeptablen Zeiten zu erreichen Durch die Nagoldtalbahn ist eine optimale Anbindung auch an die IC / ICE-Fernbahn in Horb oder Pforzheim gegeben. Der S-Bahn-Anschluss in Herrenberg wird durch die bestehenden Busverbindungen regelmäßig angefahren. Dadurch steht Ihnen ein hervorragend ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz zur Verfügung.
Ausstattung: Die Wohnung ist klein, aber durch Ihre raffinierte Raumaufteilung bestens für einen 1-2-Personen-Haushalt geeignet.
Helle Räume, nach Süden und Westen ausgerichtet, offener Wohn-Essbereich, gut ausgestattete Einbauküche, Balkon mit toller Aussicht, Tageslichtbad mit WC, Zentralheizung (Gas), Kellerraum im Untergeschoss, Aufzug, KFZ-Stellplatz.
Bei dem angegebenen Hausgeld handelt es sich um den nicht auf den Mieter umlagefähigen monatlichen Betrag.
Sonstiges: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer!

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