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STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)

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STÖFFLER-IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)
Matthias Stöffler
Sandmühlenweg 14
71116 Gärtringen

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Nur noch 1 Wohnung verfügbar: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Gärtringe ...

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Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 71116 Ort Gärtringen, Böblingen (Kreis)
Land Deutschland Etage 3
Baujahr 2016 Zustand Erstbezug
Bauphase Haus in Planung Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 01.10.2024 Endenergiebedarf 54,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2014 wesentlicher Energieträger Gas
Wohnfläche 96 m² Nutzfläche 4 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 2
Anzahl Stellplätze 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 6.400 € (Kauf) Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien Verfügbar ab (Text) 02/2017
Haustiere Ja Kaufpreis 279.600 €
Währung € ImmoNr 2014-2518
Objektbeschreibung: Familienfreundliche und altersgerechte Wohnung in Gärtringen-Rohrau. In ruhiger, sonniger und zentraler Innerortslage von Rohrau entsteht ein Mehrfamilienhaus mit gehobenem Ausbaustandard.Ein helles Treppenhaus mit Aufzug bis in den Keller sorgt für eine problemlose und bequeme Erschließung. Die helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das geplante Mehrfamilienhaus ist architektonisch mit gehobenem Ausbaustandard anspruchsvoll geplant. Das Haus wird Ende 2016 / Anfang 2017 bezugsfertig sein. Der Stellplatzpreis ist im Angebotspreis nicht enthalten.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. In den Plänen dargestellte Farben, Materialien und Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der Veranschaulichung. Massgeblich sind die genehmigten Baupläne, der Aufteilungsplan und die Baubeschreibung des Bauträgers.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Endenergiebedarf: 54.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

 Lage: Rohrau liegt am Rande des Naturparks Schönbuch und hat eine sehr gute Anbindung zur A 81 und zum Flughafen.Tolle Freizeitaktivitäten können Sie von hier starten.Der Schönbuch lädt zum Wandern und Radfahren ein.Kindergarten und Grundschule sind in Rohrau vorhanden. Die Realschule in Gärtringen ist mittels Rad oder öffentlichem Nahverkehr bequem zu erreichen.Der Bäcker ist direkt gegenüber. Dort bekommen Sie auch Obst und Gemüse, Zeitschriften und Getränke. Der Metzger ist gerade mal "2 Häuser weiter"!Die Bushaltestelle ist gleich "um die Ecke".In der Schönbuchhalle finden viele Veranstaltungen statt, dort gibt es 2 Sportplätze, ein Beachvolleyballfeld und ein Restaurant.Das Rathaus und die Post sind nur 3 Gehminuten entfernt und das "Viertele", ein gutes Lokal mit gemütlichem Gartensitzplatz erreichen Sie auch in nur 2 Minuten zu Fuß. Ausstattung: Eine großzügige Raumaufteilung mit attraktiven Grundrissen zeichnet dieses Objekt aus. Ihre Planungswünsche können noch berücksichtigt werden.- helle großzügige Räume - Tageslichtbad - Fußbodenheizung- Solaranlage mit Heizungsunterstützung- Aufzug bis ins UG- Abstellraum und Waschmaschinenraum im UG- Extra Raum für Fahrräder und Kinderwägen im UG Sonstige Angaben: Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann setzen Sie sich umgehend per Email oder Telefon mit uns in Verbindung! Wir beantworten Ihnen gerne anfallende Fragen.Sie suchen ein ähnliches Objekt? Rufen Sie uns an, wir haben ständig neue Immobilien im Angebot.Lassen Sie sich für unsere aktuellen Immobilien-Informationen vormerken, damit auch sie immer von den neuesten Angeboten profitieren!Sie suchen einen Käufer oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir haben eine große Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt!Sie benötigen Hilfe bei der Bewertung, Sanierung oder Verwaltung eines Gebäudes oder einer Wohnung? Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne!

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Matthias Stöffler

Name und Anschrift

Herr Matthias Stöffler
Stöffler-Immobilien UG
71116 Gärtringen / Rohrau

Kontaktdaten

Tel.: +49 7034 6554258
Mobil: +49 1573 3339633
Fax: +49 7034 6554259

Email: m.stoeffler@stoeffler-immobilien.de

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